企业的土地房屋没有产权证，对企业来说是一个大问题，不能够抵押融资，影响了企业的进一步发展，为了切实解决企业诉求，区不动产登记中心不断优化营商环境，主动靠前服务，帮助企业解决历史遗留问题，取得了较好的成效。

青岛全通塑印有限公司位于城阳区夏庄街道，项目占地约8400平方米、房屋约1万平方米。自2006年房屋竣工以来，因未通过质监验收，一直未能办理不动产权证。区自然资源局不动产登记中心了解情况后，及时将其纳入解决民营企业土地房屋产权历史遗留问题名单，并依据省市相关政策及企业基本情况研究解决方案，2020年8月，企业拿到了期盼多年的不动产权证。

青岛全通塑印有限公司总经理 朱峰：这个过程中，确实也遇到了很多周折，因为当年我们手续印件虽然齐全，但是那些政府部门经过机构调整都变化了很多，这样我们就得一步步去补办，我觉得城阳不动产登记中心历史遗留问题管理小组，替我们企业着想，为我们解决了非常具体的问题，我们企业对这种工作态度，对这种服务精神是表示敬佩的，2020年8月份我们拿到了产权证，对我们今后公司继续发展带来了方便，我们很感谢城阳区对民营企业的支持。

青岛百得利汽车销售服务有限公司位于城阳区夏庄街道黑龙江中路，项目占地约3.2万平方米、房屋约1.6万平方米。自2012年房屋竣工以来，因未通过质监验收，导致一直不能办理不动产权证。区自然资源局不动产登记中心了解情况后，及时将其纳入解决民营企业土地房屋产权历史遗留问题名单，并依据省市相关政策及企业基本情况研究解决方案，2020年12月，企业拿到了期盼多年的不动产权证。

青岛百得利汽车销售服务有限公司经理 阎承超：我们当地企业确确实实出现了一些弊端，第一是我们不会办，第二是也不知道去找那个部门去办理，我们确确实实得到了一些切身的体会，这些体会就是比如说，当天就能出征，办理特别的简单，而且服务业非常热情，给我们当地企业创造了一个非常良好的营商环境，包括后期我们融资、再扩建、还有一些其他的非不动产交易中心的一些业务，也给我们去做了相应的解答，这个确确实实为我们企业解决了很大很大的困难。

青岛理工大学琴岛学院位于城阳区惜福镇街道铁骑山路，学校因前期发展建设需要，部分土地和建设手续不齐，多年来一直无法办理不动产权证。尤其是近年来国家对独立学院设立政策对学院土地房屋产权问题提出了严格要求。区委区政府对此高度重视，区自然资源局第一时间将其列入区解决民营企业土地房屋产权历史遗留问题台账，积极协调各部门按照省市政策完善土地建设手续。在短短一个月之内补办了各项手续发放了不动产权证，此举有力保障了学院的转设工作。前期，学院已经教育部批准，转设为青岛城市学院，是我省首批获批的学院。

青岛城市学院党委书记 王乐生：我们积极响应国家的教育发展要求申请专设，在这个过程当中，在自然资源局和资产中心按照程序审核材料，提供优质高效的服务情况下，我们快速的拿到了我们的相关证件，为我们的专设工作取得了宝贵时间，学院也将怀感恩之情扎根城阳，在国家高等教育进入发展阶段，踏入新的历史征程，用知识提供引导，用发展提供服务，为我们城阳区青岛市的经济社会发展提供我们应有的贡献。

近年来，城阳区高度重视营商环境建设，出台了《城阳区加快解决民营企业土地房屋产权历史遗留问题工作方案》，成立工作专班，明确工作职责，采取多项措施靠前服务，主动为企业排忧解难，加快推动该项工作落地落实。

区不动产登记中心主任 刘丽华：这项工作由我们区自然资源局牵头，最初通过各街道摸底调查，汇总上来符合条件的企业有11家，第一批我们解决了8家企业问题，后来通过加大宣传力度，并且简化我们的工作流程，应该说近期的工作进度有了明显的加快，截止目前，我们已经为16家企业解决了问题，另外还有8家企业目前正在加快工作进度，下一步，我们将继续加大政策的普及力度，进一步优化我们的服务，争取让更多的企业能够获得政策利好，为企业高质量发展提供助力。

记者：苏田茂