随着青岛市政府发布的《关于进一步深化户籍制度改革的意见》的实施，大量的新市民（人才）需租赁房屋并办理租赁合同备案来申请落户青岛，为配合新的户籍政策的顺利实施，城阳住建局主动对接青岛市住建局，并轨青岛市租赁市场公共服务系统，在城阳区、高新区全面开通租赁合同网上备案业务，居民不仅可以到服务窗口办理，还可以足不出户，在家里拿起手机下载APP通过网上办理，这两种方式最终都可以拿到《商品房租赁备案证明》。这是城阳区推出的又一项便民新举措。

城阳区住建局开通网上商品房屋租赁合同备案业务，优化了商品房屋租赁合同备案流程，提升了业务服务的规范化、智慧化、品质化水平，极大方便了新市民（人才）落户，市民提取公积金、外来务工子女入学等需求，使更多群众享受到改革的红利，增强了群众的满意度和获得感。

那应该如何办理商品房屋租赁备案呢？

1.网上办理流程：

手机下载 “青e办”APP → 登陆后实名认证 → 搜索 “租赁”→ 租赁市场公共服务系统 → 租赁备案 →房屋租赁合同新增登记备案 →按规定要求填报相关信息→提交→（1-3个工作日）审批完成网上自行打印《证明》（若房屋共有，须提供共有人材料）

2．服务窗口办理

所需材料：

（1）出租方、承租方身份证（原件、复印件）；

（2）房产证（原件、复印件）；（3）租赁合同；

（4）委托办理证明（本人不能到窗口办理时须提供）

（5）无房产证办理须提供：商品房预售合同1-3页、最后一页（开发商盖章页）、房屋交接书（原件、复印件）

若房屋共有，须提供共有人材料。（农村房屋及小产权房屋不能办理 ）

办理地址：城阳区中城路436号城阳区住房保障中心房管科。咨询电话：67762902。

记者：林沛 陈奇