按照“政府引导市场、市场公开交易、交易统一监管”的原则，在全区建设集体资产管理专业平台——农村产权交易中心，把农村公共资源变资产，放在产权交易平台上变现。目前，全区8个街道的集体资产交易中心累计开展交易6923余项，累计交易金额达57.6亿元。一是做到有章可循。全区8个街道均建立农村产权交易中心，承担集体资产资源租赁、资产处置、工程建设、货物采购、服务外包等交易业务。结合全区农村集体产权交易实际，及时出台文件用以指导各街道开展产权交易工作；结合农村产权交易运行实际，在原有文件基础上进行了修改和完善，出台了《城阳区农村集体资产交易办法（试行）》用以保障交易运行、规范交易行为、实现交易效益。二是实现利益最大。通过平台交易实现了资产溢价，社区集体资产、资源，只要符合交易标准，全部实现了进场交易，促使集体资产运营市场的规范发展。2022年以来，各社区通过产权交易平台实现资产溢价675.83万元。惜福镇街道超然社区把闲置资产纳入平台统一公开招租，社区两个厂房经过多轮交易平台公开竞价，在原标的额基础上为社区多增收46万元。三是降低发展成本。社区把可纳入平台的需要购买的物资或者服务明细发布到平台上，多家企业公开竞拍，降低采购成本，为社区节约了发展资金，目前已累计节约资金610.5万元。城阳街道小北曲社区采购150万个垃圾袋通过公开询价，每个袋节省0.147元，为社区节约22.05万元。

摸清家底不是目的，如何盘活用好社区家底，最大程度发挥效益才是关键。城阳区坚持尊重民意、依法依规、稳妥推进集体资产发展壮大。一是金融业务赋能，盘活村集体“沉睡”资金。城阳区各社区资金存量大，如何帮助社区让这些“沉睡”资金“活”起来，是城阳区面临的一大难题。今年全市“乡村公共资源+共富公司”促新型农村集体经济发展研讨交流会上，提出通过乡村共富公司把资金整合统一与金融机构对接，开展“共富金融”。城阳区积极探索，在河套街道试点，以街道为单位将各社区闲置资金打包开展竞争性存款，通过“共富金融”完成了大资金对小资金的良性联动，每年直接增加社区额外收入600余万元，使街道经营性收入过百万社区占比达到89%。目前，上马街道正在试点统筹各社区闲置资金，集中打包与银行进行竞价谈判，预计能为社区增收124万元。二是市场化运作，提高集体资产效能。棘洪滩街道东毛家社区探索出“党组织领导+公司化运营+经理人运作”的运用新模式，成立文化旅游共富公司，收回闲置民房打造特色民宿，引入公司运营，为周边群众提供就业岗位的同时实现集体经济持续增长200万元以上。夏庄街道南坡社区对清查出的一处废弃矿坑进行修复，开发建设了40亩石榴园，预计建成后每年可为社区增收近20万元。目前，全区已成立共富公司13家，社区集体经济发展迈入新阶段。三是资源抱团发展，推动资源融合共享。城阳区鼓励社区打破原有行政界限、地域限制，积极推动“大社区党委”共建机制，片区内资源整合、优势互补、共建共享。在全市率先提出了“片区”发展理念，目前正在全面推进乡村振兴四大片区建设，棘洪滩街道东毛西毛片区5个社区抱团打造“水源之地·乡村记忆”城市近郊新农村示范样板，夏庄街道山色峪片区8个社区抱团打造“溪谷山舍·樱漫山色峪”，上马街道智慧生态片区7个社区抱团打造“十里桃源·万亩稻香”近郊生态田园示范样板，惜福镇街道历史文化片区8个社区抱团打造“文韵惜福”城郊浅山区域示范样板。上马街道林家庄社区联合周边社区将闲置多年的盐滩地，连片租赁给九天智慧农业基地发展规模化海水稻，每年为社区增收25万元。抱团连片推进了各发展要素间的有效配置和高效利用，实现集体经济“蛋糕”越做越大，切切实实让老百姓得到实惠。