昨天，

青岛市自然资源和规划局发布

关于红创智谷健康产业园商业、住宅项目

规划方案批前公示。

项目位于城阳区红岛街道田海路南，环岛西路东，纵二路西，由青岛红创智谷健康产业园有限公司开发建设。

项目规划设计业态包括商业、住宅、社区配套以及人才公寓。该项目通过合理的建筑空间布局，将用地内各业态有机串联，塑造舒适宜人的城市空间感受。规划注重与周边城市空间衔接，采用三轴两心两组团的规划结构，通过南北向及东西向的三条主要轴线将各组团景观有机串联，打造绿色生态、自然和谐的城市花园。

整个项目由南北两个地块组成，

总占地面积约2.72万平方米，

规划总建面约6.06万平方米，

其中地上总建面约4.22万平方米。

规划建设6栋10F小高层

和3-5F的围合式商业街区以及人才公寓。

其中南地块为居住用地，占地面积16538平方米，容积率1.8，地上建筑面积29768.4平方米，其中住宅29304.4平方米，地上配套464平方米，6栋10F小高层，采用新亚洲风格。住宅区主要出入口位于基地南侧与西侧，与商业地块错位布置。

北地块为商业用地，占地面积10713平方米，地上建筑面积12855.6平方米，设计为围合式商业街区，东北角和正东设置步行广场入口，里弄式的组合收放有度，配合二层平台及连廊，打造丰富的商业空间，层数3-5层，整体风格采用现代中式，通过大面积的坡屋面和玻璃幕墙营造具有文化特色的商业氛围，商业街区未来可接入西侧城市公园。

 来源 | 观海新闻、 青岛市自然资源和规划局