青岛轨道交通产业示范区控规包括《青岛市城阳区棘洪滩街道东片区控制性详细规划》和《青岛市城阳区棘洪滩街道西片区（创新中心）控制性详细规划》两部分。日前，两片控规在青岛市自然资源和规划局网站正式发布。

其中，

《青岛市城阳区棘洪滩街道东片区控制性详细规划（已批成果）》规划范围：

东至胶济铁路，西至华中路和祥茂河，南至洪江河及与墨水河交汇处，北至城阳区界，总用地面积为2582.59公顷。

片区功能定位为智能制造、检修维保、商业服务、商务办公、生活居住及相关配套服务功能为主。

规划结构为规划形成“一心、两点，一轴、三带，多组团”的空间布局结构。

“一心”为智造维保中心；

“两点”为围绕两处地铁换乘站的城市公服节点；

“一轴”为沿中车大道的城市发展轴；

“三带”为依托祥茂河、洪江河、墨水河的三条滨水景观带；

“多组团”为多个产业组团和居住组团。

《青岛市城阳区棘洪滩街道西片区（创新中心）控制性详细规划（已批成果）》规划范围：

东至样茂河与华中路，西至城阳区界，南至凤祥路，北至城阳区界，总用地面积为5621. 24公顷。

片区功能定位为依托国家高速列车创新中心，发展轨道交通特色创新研发、商务休闲，文化体验产业，带动周边区域产业及综合服务升级，打造成为未来轨道交通城市体验及生态智慧品质活力样板区。

规划结构为规划形成“两轴、两核、三带、多组团、多中心”的空间布局结构。

“两轴” 为沿规划岙东路形成的城市发展纵轴，沿中车大道形成的城市发展横轴；

“两核”为高速列车技术创新中心，示范区综合服务中心；

“三带”为样茂河景观带、创新中心景观带和盐务铁路景观带；

“多组团” 为绿化水系廊道及主要道路分隔形成的多个城市组团，

“多中心为城市组团之间与城市组团内部的多个功能节点。