近日,青岛市自然资源和规划局发布《城阳区流亭街道A-11地块项目规划方案批前公示》,该地块由保利发展在青岛市第二次集中土拍竞得。

根据规划,住宅地块将建设21栋住宅(20栋18F+1栋16F)。而商业地块目前有2个方案:方案一塔楼形象高度97.2米,由5栋写字楼组成(2栋8F+1栋6F+1栋7F+1栋18F);方案二塔楼形象高度110米,5栋写字楼(20F+2栋8F+1栋5F+1栋6F)。

据了解,9月8日,保利以8.42亿的价格获得此次公示的2宗地,其中南侧住宅地块楼板价4124元/㎡,商务用地2365元/㎡。

其中住宅地块占地面积80114㎡,总建面270810㎡,其中地上总建面200285㎡(住宅建面171792㎡,人才公寓19257.5㎡,配套建面9234.6㎡),容积率2.5,建筑密度24.5%,绿地率35%,停车位2137个(地上2015个,地下122个)。

商业地块位于北侧,占地面积18962㎡,规划总建面63517㎡,地上总建面47405㎡(商业建面2700㎡,办公建面44314㎡,公共配套建面391㎡),容积率2.5,建筑密度45%,绿地率35%,地上停车位445个,地下停车位480个。

（青岛政务网）