8月16日，2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新房价格均继续上涨。其中，济南新房七连涨，青岛新房八连涨。二手房方面，济南、青岛、烟台均继续上涨，济宁则出现回落，其中，济南二手房五连涨，青岛二手房则实现六连涨。
表1：2021年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数根据统计数据显示，新房方面，济南、青岛、济宁、烟台均继续上涨。其中，济南7月份环比上涨0.7%，同比上涨4.2%；青岛7月份环比上涨1.0%，同比上涨5.4%；烟台7月份环比上涨0.6%，同比上涨5.0%；济宁7月份环比上涨0.7%，同比上涨10.2%。
表2：2021年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数二手房价格方面，济南、青岛、烟台均继续上涨，而济宁则出现回落。其中，济南7月份二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨0.2%；青岛7月份环比上涨0.3%，同比上涨1.3%；烟台7月份环比上涨0.6%，同比上涨4.2%；济宁7月份环比下降0.2%，同比上涨5.9%。记者根据国家统计局数据梳理发现，2019年8月到2020年3月，济南新房价格曾经环比连续下降8个月，2020年4月份首次持平，5月份开始上涨。连续上涨三个月后，8月份小幅回落，9月份又持平，10月、11月、12月连续回落。2021年1月，济南新房结束三连降，2月到7月持续上涨。青岛新房2020年10月、11月均下跌，12月开始上涨，2021年前七个月持续上涨。同时，2020年8月至12月，济南二手房价格连续五个月下跌，2021年1月结束连降，2月再次降价，3月份小幅回落，4月份、5月份、6月份、7月份继续上涨。2020年9月至2021年1月，青岛二手房价格连续五个月下跌，2月结束五连降，3月份、4月份、5月份、6月份、7月份持续上涨。对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。
（大众日报）
