7月17日，城阳区召开

“青岛中央活力区、幸福新城阳”

城阳区“十四五”重大建设项目资源阳光发布会，

围绕“十四五”期间，

城阳区城市有机更新、乡村振兴和公共服务配套三大领域，

发布项目244个，初步估算总投资达6300多亿元。

城阳融媒分别围绕

公共服务配套、城市有机更新和乡村振兴

三大领域，

依次向大家介绍项目详情，

今天介绍城市有机更新领域，

敬请关注。

过去十年间，

城阳区人口增长超过50%，

领跑全市，达到了111万，

今年上半年人口增长4.8万人，

占青岛市的四分之一，

今后必将进一步保持高速增长，

预计到2035年，城阳人口将达到290万。

这180万的人口净增长，

势必引导新一轮的城市建设和城市更新浪潮。

一、强基础、补短板，

全力推进重大交通基础设施建设

城阳作为青岛的地理中心，是进出青岛必经的陆空综合交通枢纽和物流中心，在青岛市新一轮城市发展战略中，定位为青岛内联外通的中央活力区，肩负着青岛贯通南北、联通东西的发展使命。但与此同时，城阳区依然存在“对外快捷高效联通能力不足、内部道路网络不完善、公交主导地位尚未确立”等问题和短板，交通现状和区位优势并不相称。

“十四五”期间，城阳区将围绕补短板、增优势，加快构建胶州湾北岸大交通体系，全面启动亚洲杯配套道路建设、对外交通建设、区域路网建设、公共交通建设“四大攻势”，共25类建设项目，总投资1120亿元。

（一）亚洲杯配套道路工程

今明两年，启动实施核心管控区、交通缓冲区共计25条道路建设，总长32公里，总投资80亿元。

“亚洲杯”核心管控区：启动实施靖城路南延、重庆路北延、南广场地下通道等13项工程，总长13.5公里，总投资60亿元，打造“五横六纵”的贯通体系，消除路网屏障，展现城市形象。

“亚洲杯”交通缓冲区：规划启动实施文阳路改建、宁城路打通等12项道路工程，总长18.5公里，总投资21亿元，实现“联通快速、引导换乘”的路网疏解体系。

（二）对外交通建设工程

十四五期间，计划实施流亭立交桥综合改造、正阳路改建等7项对外路网建设工程，总长67公里，总投资200亿元。

（三）区域路网建设工程

十四五期间，计划实施李王路拓宽、文阳路改建等98项区域路网建设工程，总长286公里，总投资380亿元。

（四）公共交通建设工程

“十四五”期间，我区将进一步推进公交场站、有轨电车、地铁线路建设，加强常规公交网、轨道交通网之间的“两网”融合，加快构建以公共交通为主体的城市出行服务体系。

常规公交场站建设：十四五期间，计划新建公交场站7处，总投资7.2亿元。

有轨电车建设：为实现与地铁1号线和城阳火车站的接驳换乘，同时满足动车小镇和城阳区东部居民出行需求，计划至2025年实施有轨电车Y1东延线、Y1西延线和Y3线，线路总长25公里，总投资47亿元。

地铁建设工程：青岛地铁三期建设即将批复，总里程139公里。我区年底即将率先开工，建设里程50.2公里，主要包括地铁7号线二期北延、9号线一期、8号线支线、15号线一期工程。同时，结合地铁场站建设，运用TOD理念，对沿线片区进行综合开发，计划新建城市综合体8处、500万平方米。

第二、增活力、添亮点，

全面启动城市活力片区建设

近期，结合项目落地需求及城阳区活力振兴发展基础，规划打造亚洲杯活力片区、白云山活力片区、轨道交通示范区活力片区、红岛站活力片区、汽车北站活力片区、城阳中心区活力片区、上马商业中心活力片区、红岛南部活力片区、惜福镇更新活力片区、夏庄中部活力片区、白沙河滨海活力带等11个活力片区，规划总面积61平方公里，可供开发面积2.7万亩，以居住和商服用地为主，容积率控制在2.0-3.5之间，投资规模1500亿元。

第三、调结构，提能级，

加快推进老旧工业园区升级改造

城阳区是青岛工业门类最齐全的区市，是全国工业百强区、创新百强区、高质量发展百强区。

十四五期间，我区将把大力推进老旧工业园区转型升级作为城市更新的主攻方向，政府强力推动、市场深度参与，采用连片改造、单宗改造、园区整治等多种方式，开展28个、6.4万亩老旧工业园区的升级整理，预期改造面积5300万平方米，总投资2600亿元，改造完成后可实现亩均产值300万元，总产值达到近2000亿元，再造一个新城阳。

今年拟先期开展城阳街道皂户工业园、流亭街道建材工业园、夏庄街道玉皇岭工业园、惜福镇街道中部工业园、棘洪滩街道地铁工业园、上马街道李仙庄工业园、河套街道驻地工业园、红岛街道肖家工业园等8个工业园区的升级改造，占地面积7700亩，容积率总体控制在2.5左右，预期改造面积1300万平方米，总投资620亿元。主要改造模式为拆改结合，部分龙头企业可单宗改造，其他企业以连片改造进行综合提升。

为进一步鼓励社会资本积极参与，我们围绕园区改造和产业升级两方面，出台了一系列扶持政策，主要涵盖税费减免、融资扶持、产业补贴、税收鼓励等各个方面，为老旧工业园区转型升级全方位赋能。

具体政策，可扫描下方二维码进行了解。

第四、优环境、提品质，

大力实施棚户区改造

“十四五”期间计划再启动26个社区改造，涉及居民2.3万户，计划投资500亿元，建设安置房400万平方米，改造完成后可腾出土地1.8万亩。

本次阳光发布涉及拟于明年开始启动的棚户区改造项目6个，分别为夏庄街道源头社区、夏庄街道刘家营社区、惜福镇街道科埠社区、惜福镇街道南寨社区、上马街道东张社区、上马街道兰家庄社区。

涉及居民3400户，计划投资57亿元，建设安置房69万平方米，改造完成后可腾出土地2850亩。

“城”邀您来，

“阳”光未来。

城阳已迎来新一轮城市更新的重大机遇，热切期盼各界朋友能够选择城阳、携手城阳，实现合作互助、共赢发展！