腾笼换鸟，社区里建起“总部基地”

城阳大北曲西社区壮大集体经济让居民幸福指数“水涨船高”

“以前开会老跟大家说社区启动了一个大项目。今天请大家来亲眼看一看，就是这个！”近日，在青岛国际检测认证总部基地施工现场，城阳区城阳街道大北曲西社区党总支书记纪家询向来自社区的“考察团”——70位党员和近80位居民代表、群众代表介绍道。

在青岛国际检测认证总部基地施工现场，70位党员和近80位居民代表、群众代表看到了社区的“新家底”。周 伟 摄

原来，这里是大北曲西社区的一块集体经济用地，此前租赁给一家染织厂，不仅效益低，还会产生一定的污染。随着城阳区新旧动能转换步伐的加快，社区主动腾笼换鸟，投资建设了青岛国际检测认证总部基地。基地一期建筑面积约5.1万平方米，其中一栋17层的高楼由城阳区的国资平台负责运营，将引进知名检测认证机构入驻。

当天，在北曲商圈，社区党总支还带领“考察团”参观了近4000平方米的商业综合体，这里在去年年底成为社区的固定资产，已租赁给两家商户，每年租赁费用220万元。在社区西侧一片近18亩的地块旁，纪家询介绍，省、市两级将城阳区列为利用集体建设用地建设租赁住房首批试点，社区在区、街道的支持下，将在该地块建设总建筑面积近30000平方米的租赁住房及商业配套设施，以后将成为社区集体经济的一大收入来源。

“都是咱的。过来看看，心里既踏实又敞亮，咱的两委班子真为大家伙办事。”80岁的老党员纪彩传在看了社区的“新家底”后难掩内心激动。

纪彩传一路走一路看，不时和几个熟识的老人一起回忆社区的发展历程。上世纪90年代中期，村里家家户户都是平房。当时，村里没有集体收入，在当时镇里的30多个村庄中排名倒数。

也正是在这种情况下，当时在镇办企业工作的纪家询回到村里担任支部书记。铺沥青大街、装自来水、改善村容村貌、想方设法发展经济……在给老百姓办实事的过程中，纪家询团结了班子，提振了村民的精气神。从2000年开始，大北曲西社区开始建起厂房招商引资，最多的时候有外资企业16家、内资企业二三十家，年集体收入达到四五百万元。

现在，大北曲西社区见效益的网点房达到了5万平方米，由社区统一出租管理。2020年，社区集体可支配财力达到2541万元，其中一半用于改善民生。社区也先后获得“山东省干事创业好班子”“省级文明社区”“城阳区优秀党组织”等荣誉。

“咱们两委班子就是要一身正气，实实在在为老百姓办事，不断发展壮大集体经济，让老百姓享受红利。”干了20多年基层工作的纪家询有自己的一套经验，“今年7月底，青岛国际检测认证总部基地就要交付，不仅充实了社区固定资产，每年还能带来至少1000万元的收入。今后，老百姓的好日子还将再上一个台阶。”他说。

（青岛日报/观海新闻记者 周 伟 通讯员 纪峰丽 李小东）