为深化“放管服”改革，助推优化我区营商环境，推进“互联网+不动产登记”，提升便民利企服务效率，我区不动产登记电子证照在我区正式启用。

不动产登记电子证照是什么？

不动产登记电子证照包括电子《不动产权证书》和电子《不动产登记证明》。电子证照文字内容、格式与纸质不动产权证书（证明）一致，具有同等法律效力。

电子证照安全吗？

登记机构对不动产登记电子证照实行严格管理，通过CA认证、系统加密、日志留痕等多种方式保证证照安全可靠。权利人下载和使用电子证照均需实名认证。同时电子证照可以通过扫描二维码在线核验有效性和真实性。

电子证照如何领取?

经审核予以登记的不动产权利或事项，在完成登簿后即时生成不动产登记电子证照，实现即登簿即签发，秒间到达。权利人缴纳费用后，即可登陆“青岛网上房地产”网站或“青岛不动产登记”微信公众号查看和下载不动产登记电子证照。银行等金融机构可登陆“青岛市不动产远程申请及查询系统”查看和下载不动产登记电子证照。

还能申请纸质版证书吗?

权利人需要纸质不动产权证证书（不动产登记证明）的，可以申请核发纸质证书（证明）。

电子证书有什么优势?

不动产登记电子证照应用电子签章，在登记完成后即时加盖，减少了颁发纸质证书过程中缮制、加盖实体印章、领取、保管的麻烦，大大节约了时间和成本，提高了群众和企业办事的舒适感和满意度。

权利人可以将电子证照一键下载存储，将“不动产”轻松装入手机，再也不怕证书损坏，更不用担心证书找不到了。相关部门和利害关系人可以对电子证照进行检索、验证，相比纸质证书，可以更加有效防止证照篡改和伪造，验证方便高效，使用安全快捷。

电子证照如何验证?

方式一：外网通过扫描电子证照的二维码验证；

方式二：通过上传原文件进行校验

（城阳区不动产登记中心）